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农村要不要搞房地产市场?专家:城乡要统一起来

2018-06-06 19:59:20    责任编辑:   

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经济日报-中国经济网北京6月5日讯(记者 李月华)近日,中国社会科学院农村发展研究所所长魏后凯在“中国城市百人论坛”年会上说,现在中国房地产市场只有城市市场,没有农村市场,是一个扭曲的、不完善的市场,应该建立城乡统一的房地产市场。

  ”现在中国房地产市场实际都是指城市市场,然而政策、规划都没有限定这个市场,没有想到农村还要不要搞房地产市场,都把它剔除在外。“魏后凯认为,这样带来了两个问题:一是这些年来大城市尤其是特大城市的房价过高,上涨过快,而且越调越高;二是城乡居民收入差距缩小,但财富差距在急剧拉大。

  他举例说:”很多人一辈子工资收入不如在北京买房炒房来得快,甚至企业老板一年企业收入不如炒房来得快。去年城乡可支配收入差距2.71倍,而城乡居民财产收入差距接近12倍。“

  魏后凯分析说,从理论上来讲,先消化的是共有土地,农村是集体土地,应该说无论是国有土地还是集体土地都属于公有制,为什么在公有制的大背景下,城市可以建立房地产市场,农村不能建立房地产市场?

  他认为,下一步关键是把乡村振兴和新型城镇化有机地结合起来,要两手抓、两手都要硬,降低二级指标的联动机制,建立城乡统一的房地产市场。

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